新房子:优点1装潢就省很多 2有电梯 3可以选择自己喜欢的住家环境
缺点1贷款压力大阿 2空间较小又有公设佔很多耶
旧房子:优点1空间很大不需扣公设 2经济压力小 3花一些钱把家里装
装潢的很舒适就像新的一样
缺点1屋龄20年啰 2环境没有很喜欢 3没电梯 4墙壁有壁癌
换做别的妈妈们你们会怎么选择呢?想听听看大家的意见 谢谢
贵阳供卵成功率
新房子:优点1装潢就省很多 2有电梯 3可以选择自己喜欢的住家环境
缺点1贷款压力大阿 2空间较小又有公设佔很多耶
旧房子:优点1空间很大不需扣公设 2经济压力小 3花一些钱把家里装
装潢的很舒适就像新的一样
缺点1屋龄20年啰 2环境没有很喜欢 3没电梯 4墙壁有壁癌
换做别的妈妈们你们会怎么选择呢?想听听看大家的意见 谢谢
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我选择买新房子！
现在租的地方是旧公寓，住五楼，没有电梯，有壁癌，屋龄应该也有二十年了。租的停车位还要走路5分钟才会到。老公本来想把它买下来，因为通风又明亮。
但我坚持要买有电梯的房子，因为小孩还小，每次抱着爬五楼吃不消，如果一个人抱孩子下楼，也没办法拿推车。如果碰上去大卖场买东西，还要扛着大包小包爬上楼。加上停车位的距离让我坚持一定要买有地下停车场的电梯大楼。
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1预算多少?
2旧房子的地点和土地地价?与新房子相比哪个好?
3旧房子整修会花多少?此时你们要住哪里?费用多少?
因为版妈的问题
我也曾遇过
后来我觉得还是住在我家屋龄超过40年的旧屋!
但我还是没装潢!
因为经济费用不够!
我知道有些旧屋土地价值超高
怕卖了后会后悔!
毕竟现在房子不景气!
还是要斟酌清楚!
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唐先生
如果是我,我会选择旧房子
要买现在这间房子时,我们也想了很多,新房子有电梯景观也不错,接近市区,很方便,但是也想到贷款压力大,空间较小又有公设佔很多,想了许久,还是选择旧房子
这旧房子没电梯,有壁癌,以前屋主信密宗,房子被烟燻的像鬼屋,而且是山区,学区也远,但是空气好,很安静,小孩子有活动空间,把要买新房子的钱拿来装潢,老公自己又是设计师,可以利用专业,把壁癌弄好,把隔间都打好,也设计家人各自喜欢的空间,现在交通虽然没有新房子来的方便,但是家人都很满意
我家的照片
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应该还有一点
新房子月管理费比较贵
旧房子月管理费便宜
不过壁癌的问题很难处理
我会多方面考量
附近的交通
学校学区
及邻居素质等
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如果是我,我会买有电梯的房子,妈妈可以把就房子卖掉或出租(这要评估好),因为我们是会老的,老了还有办法爬楼梯吗
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地点在新庄的话，我会选择新屋，原因是现在小孩小开销还好，辛苦一些可以换的比较好的屋况，未来10年后要换屋也比较有价，但老屋20年未来10后换屋的折旧会比较高。
这也是各考虑的重点喔!
谢谢妈妈们给的意见喔我通通会考量进去有的我真的都没想到耶
我会注意的谢谢
其实我一直喜欢"新的"东西
不爱买二手
但
对于房子
我接纳了老公的意见!!
第一
房子是一辈子的事
除非你很有钱可以常常换房子，背贷款!!
第二
房子是用来住的!!他不能带着跑
所以
我们选择了老房子
但一定要查的很清楚!!
重新装潢后
跟新的一样!!
我们现在买的房子就是这样
住了三年了
也没有别的问题了!!
只是挑老房子不能急!!
应该说买房子不能急!!
也不能一眼喜欢就买
房子是长长久久的计划!!
所以一定要看到真的很喜欢的才买喔!!
买中古屋，真的可以省下很多扣扣喔!!
老公说 何必要辛苦赚来的钱投在一个让你睡觉的地方= =
呵呵
中古屋的房子很多都比现在的新屋格局大又好喔!!
加油好好选一个属于自己的窝吧!!
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我选择新房子耶
因为不用考虑太多
虽然要背贷款不过
是全新的房子
总是住的舒服轻鬆
也不会毛毛的感觉
可能是我不喜欢二手的感觉吧
所以有能力的话
买新房子吧
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我选老房子
可以随自己意思重新整修，因为是老房子所以不用心疼
而且折旧也有限，重点是你对环境很满意，酱子为什么要冒着以后不知道会不会遇到恶邻居的风险去买新房子呢？
除了没电梯这点比较伤脑筋以外
其他的都是可以花钱解决的
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你买新房子好了,因为以你的个性就算买旧屋还是会后悔,但我觉得现在新大楼公设扣太多,30%已经是一个房间的空间了,我男友家的大楼公设部份几乎用不到,免强来说只有走路经过的中庭跟走廊用的到吧!住太小的家一定会有压迫感,有小孩了东西又多,工作那么辛苦,不要又回到压缩的空间多不舒服阿!整修过的旧公寓其实很漂亮空间又够你利用,你花的钱都用的到才划算!我就是买三楼的旧公寓,附近将来已确定有捷运环状线,交通方面也OK!
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生活机能和交通环境、学校还有方便性
这些会比较是我列入考虑的方向
至于新旧到是还好。
生活机能和交通环境、学校还有方便性
这些会比较是我列入考虑的方向
至于新旧到是还好。
-------------
+10000000000
买房子就是地段地段地段
如果旧房子地段好
那当然买旧房子
版妈!现在房子公设都很高说
而且管理费也好贵喔
这点也是要考虑进去的
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我会选择新屋，
因为壁癌再重覆出现的机会很高～
你可以再多比比
我也是买旧房子可以多看几间因为我买的是没什么公设的旧房子
屋龄16年但是有电梯现在公设多而且管理费超贵也都要考虑
进去所以我最后还是选择便宜的房子我本来要选漂亮的国宅
也是8年的房子但我每个月还要花12千管理费算了!!我还是
选择便宜的房子
(原作者于 2008-08-19 23:15:03 重新编辑过)
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我个人不喜欢住太旧的屋子
所以当然是买新房
一 虽然有房贷,但又不是一辈子还不完
二 房子只会越住越老,管线问题要考量,旧屋装潢成新的,但骨子里他还是旧的啊(人脸拉了皮看起来年轻,骨质疏鬆一摔跤还不是骨折)
三 有壁癌要处理很麻烦(光这点我就会换屋了)
四 哪一天生病或行动不便就知道电梯很重要
五 新屋公设多,代表你们也会享用的到啊
六 屋子虽小了点,但孩子会大,孩子顶多在家住个二十年就该让他们出去生活了,最后还不是剩两个老的在家(我是这样想啦)
七 外来若要转手买,地段很重要
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版妈:
我当初也是和妳一定考虑了这些问题
不过我最后决定买在新庄的法蝶
在中原路附近
九月底就要交屋了
十月份开始装潢
因为老公自己是做水电工程的
认识的设计师也不少
所以很期待老公设计属于自己的家
新房子的公设比的确很高
但我比较重视住环境的品质
住起来比较舒服人也快乐
再加上我有两个孩子
有电梯对我来说要带他们出门比较方便
也不用大包小包还背个推车下楼
坐电梯比较方便啦
旧房子我们当初也看了不少
虽然装潢后也是新的
但毕竟也是老房子了
住别人之前住过的我心里多少会有点怪怪的
所以最后我们还是决定买新房子
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